С передачей Госкомрегистру Крыма базы данных о нотариальных сделках с имуществом, совершенных в украинский период, увеличились риски покупки на полуострове недвижимости с так называемыми отягощениями. Об этом рассказала президент Нотариальной палаты Крыма Любовь Елисеева-Бора на пресс-конференции в мультимедийном пресс-центре МИА «Россия сегодня» в Симферополе.
Она напомнила, что в марте 2014 года Киев отключил крымским нотариусам доступ к украинской государственной информационной системе, которая содержала сведения о правах на недвижимое имущество, их отягощениях, а также об объектах и субъектах этих прав. Однако на основании сохранившихся бумажных архивов нотариусы воссоздали эту информационную базу и работали с ней до лета 2016 года.
«Если вы погасили ипотечный кредит и желали продать квартиру, вы приходили к нотариусу со справкой банка о погашении кредита и выпиской из единого реестра. И нотариусы исключали из этой базы запись. Никаких проблем не возникало», – отметила Елисеева-Бора.
Но впоследствии был принят закон, обязывающий Нотариальную палату РК передать эту базу Госкомрегистру Крыма.
«Пролоббировали закон, по которому обязали Нотариальную палату по акту приема-передачи до 1 июня 2016 года всю эту базу передать Госкомрегистру. Мы оказывали колоссальное сопротивление, неоднократно говорили: нужно работать с базой. Информация в ней носила справочный характер, и по российскому законодательству эти сведения не могут быть включены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)», – рассказала президент Нотариальной палаты РК.
По ее словам, «регистраторы не работают с этой базой данных так, как работали нотариусы», поэтому у людей возникают проблемы.
«Многие наши граждане, погасив кредит, забыли дойти до нотариуса и снять это обременение. Очень многие потеряли эти документы. Их можно восстановить, обратившись к нотариусу, который удостоверял ипотечный договор. Если этих справок нет, Госкомрегистр ничего не делает, он говорит: идите в суд и доказывайте, что у вас кредит погашен, и предмет ипотеки не обременен отягощениями. Не надо было забирать (базу) у Нотариальной палаты», – констатировала Елисеева-Бора.
Источник: РИА Крым
